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漏水渗水单元式幕墙维修
编辑:天津滔渝装饰工程有限公司   发布时间:2020-07-28

进行单元式幕墙维修时发现渗水情况多见,因此在幕墙设计时应考虑防水。

单元式幕墙的防水原理:

幕墙发生泄漏现象时,幕墙表面有间隙;间隙周围有水;通过间隙向幕墙内部注入水的动力,即幕墙内外有压差。如果缺少三个这些个要求中的一个,就不会发生泄漏。

在构件式幕墙的设计中,一般使用密封法的防水、即封固剂和橡胶条等密封材料来密封所有的幕墙面的间隙,实现防水作用,以消除泄漏的必要条件的间隙为目的。但是,这种防水方式不可靠,取决于密封材料的质量寿命、变形能力和相容性、施工条件和施工技术等,需要控制的因素非常多,一旦出现问题,就不能保证幕墙表面没有缝隙,幕墙必然会泄漏。

单元式幕墙由插头连接,间隙客观存在,雨水也不可避免,只有“使水通过间隙的动力,也就是压力差达到防水目的”这样的控制,才是所谓的等压原理。

室内压力等于室外压力,大于室外压力时,即使有间隙,幕墙内部也不会进入水分。为了实现等压,虽然使缝隙的一部分或全部保持开放,但是等压腔不是限制通气的空间,而是限制一定范围内的通气空间的,才能产生有效的等压状态。等压腔内的压力必须始终保持在室外压力以上,以达到完全的等压效果。已知建筑物的表面压力随风速随时变化,并非一成不变,建筑物越高压力差的程度也越明确。接近地面的风压小于高空风压,立面角风压大于中央风压,再加上其他因素的影响,等压效应的设定更加复杂。实际形成等压室的条件比较困难。

设计幕墙时结合防水原理进行,能够减少单元式幕墙维修次数。