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做好幕墙维保检查
编辑:天津滔渝装饰工程有限公司   发布时间:2020-04-28

目前,我国的幕墙行业已经发展了近30年,面临着大量的幕墙维修工程,今天,天津幕墙维保单位将来分享一些经验,帮助更多的房地产公司做好幕墙检查,帮助您做好幕墙检查,做好幕墙维修工作,从而降低社区维护成本!

幕墙安装施工中几个隐蔽点的检查:

1.检查幕墙连接节点,发现幕墙部件或附件螺栓,螺丝松动或腐蚀,及时更换;

2.幕墙周围的间隙是经过处理的;除了表面的清洁外,还必须确保幕墙的缝隙避免尖锐仪器与腐蚀性气体和液体以及幕墙表面之间的接触。

3.在幕墙与主体结构之间安装保温材料,当然也要检查耐火棉的安装情况;

4.玻璃板是否松动或损坏,特别是某些高幕墙玻璃发现密封剂或密封剂条脱落或损坏时,应及时修复和更换。

5.膨胀节、沉降缝和墙角处理,以确保干净整洁,应及时检查和清洗;

6.防雷接地装置。

7.在使用过程中,如门、窗开合或附件损坏及其他现象,应及时修理或更换;

8.发现幕墙部件腐蚀时,应及时除锈或采取其他防锈措施。

幕墙工程竣工验收一年后,应当进行全面检查,避免对常规使用造成损害,检查项目应当包括:

1)幕墙整体是否发生变形、错位和松动,如有,则应进一步检查与此部分对应的隐藏结构,幕墙的主要承重部件、连接部件和连接螺栓是否损坏,连接是否可靠,是否存在腐蚀等。

2)隐蔽点检查出现问题时,必须修理或者更换;

3)密封胶是否存在脱胶、开裂、发泡、密封条脱落、老化等损坏现象;

4)启闭部分是否灵活,五金附件是否功能不正常或损坏,安装螺栓或螺钉是否松动和失效;

5)幕墙排水系统是否通畅。